刁亦杰自己也常常到太原路这个地方观察。
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有事没事走
去瞧瞧。
脑海里,则是陈子迩对城市家的那句
辟总结。
“城市家的困境,
本
是形成了
个
结:东方集团在商铺销售商获得的利
越
,小商铺经营者的生存
间就越小,
解决这个本质,无论开什么店,卖什么产品,都
可避免的会形成与小商铺经营者争利的局面。”商场中,秦韵寒看着
往
着手指思考,某个瞬间,视线落在了刁亦杰的
第698章 用最温
的
话说最恐怖的事
商铺只租售。
这是中国商业地产领头了5年时间,9亿现金,12个商业广场项目换
的行业真经。
主受影响于建好了卖这
产自于住宅
业的开发和信贷周期的惯
思维,很难打破。
这年头真的商业中心的
业每平米可以卖到5万以
的天价,
连那地
甚至卖到了6.8万每平米,在01、02年这是
得了的价格。
与之相比,自持业,稳定收租的收益简直小的可怜。
所以这个思维是简单的说转就转的,转
去就
面临资金链骤然
张的问题,谁会
?
个遍
鳞伤,
个头破血流,确认原
的路怎么也走
通就
会换方向。
陈子迩知这句话,却也没有
究
其中的
理,与刁亦杰也算是共同
索。
概就相当于,知
了应用题的答案,回头倒推演算
程。
真正的奥妙或者说答案,其实陈子迩也说准。
城市家的困局只是让
百分之百确认这条
走
通,却
知另外
条
怎么走。
陷其中的秦韵寒就更加困
了。
寻到答案的
也是郁闷,
到这建筑里
走
走,
想看到了沉思独行的刁亦杰。
对于陈子迩手掌
着这
块的头号
将,
自然是认识的。
抬起
,掠
群向
而去,“刁总,”
刁亦杰正在观察中,听到这声,转
头
,“哎?秦总,这么巧,
也在这
!”秦韵寒简单笑笑,眼珠子打量
刁亦杰,穿着
衫加
鞋,两手
,
本
像是休闲购
,更多的倒像是工作呢。
“刁总,您这驾光临,
什么
了?”
盛世项目,所以秦韵寒稍稍
想
是知
,
家这是
汲取
训
了。
刁亦杰是个老机灵鬼,只需心思
,
:“哦,
这是
馋了,这里有
家西北味很正宗的面店,
子
饿,说什么都
吃
碗了,秦总吃了没?
赏脸
起?”秦韵寒
者
,笑
:“好
。”
两并肩而行有
种反差。
盖因为刁亦杰又矮又黑,反倒是秦韵寒又又
,老刁还留着光头。
这组
其实
会让
视刁亦杰,因为
这样
边还能有这么好看的女子陪着,给
的
觉就是很有钱。
“刁总是西北吗?”
刁亦杰:“
自西安边
个小县城。”
秦韵寒对于这里开了什么店是很熟悉的,三楼确实有家西北面馆,
才
信什么
馋的说法,刁亦杰能
说
,只能说明
对这里也很熟悉。
老刁其实也乐意和
坐
说说,失败的经验有时候比成功的价值更可贵。
坐,
问
:“秦总,
听陈总提
有关城市
家的事,现在如何了?”秦韵寒顿了
,
声
:“依刁总这么几分钟的所看,觉得会是如何?”刁亦杰笑了笑,这小妮子目的
听着可是
小。
“国的商业地产诞生已有些年头,
开始是港澳地产商投建,从98年开始
地的地产商才开始以
入,但是事
了,商业地产这个概念却还没有,
第
次还是从陈总的
里听
的。换而言之,用句读书
的洋话,这
市场初期,蛮荒时代,商机
,
有可为,所以秦总,
们都可以说是拓荒者,应该互相帮扶,共创未
。”说起这个秦韵寒就觉得委屈,什么共创未
,明明那鬼
鬼
的陈子迩坑了老
!现在更是把城市
家当作失败案例
研究了!
刁亦杰对此也是知的。
但脸
比陈子迩还厚,这漂亮话说的眼睛都
眨。
“哼!”秦韵寒的闷音很,
照顾着
。
老刁和年
的女孩子计较,而且
家哼的也有缘由,于是
就嘿嘿的笑着。
秦韵寒哼收起小姑
脾
,问
:“那刁总,觉得应该是怎样个互相帮扶法?”刁亦杰
:“
家都觉得陈总是个商业奇才,这点
否认,
们陈总也是
点
点的思考才有的成果,您可能会觉得陈总有意藏拙,实际
们
部也是在讨论,这
行,靠谱的模式到底是什么样子的。”秦韵寒沉思
语,就算事实
况如此,城市
家又有何益呢陈家。
陈子迩正在给史央清倒温度稍低的凉开,刚刚滋的直冒
星子,这会
得去去
才行。
是拿
喝的,而是拿
漱
的
而且的头发也有些被陈子迩抓
了,虽然当时手法
重,
毕竟没其
地方好借
了。
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